金华本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.我司是一家专门从事金华各类住房抵押贷款,企业贷款,商品房产抵押周转贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,拆迁安置住宅抵押大额购物贷款,押车贷款,汽车活抵,黄金典当等专业贷款公司.长期以来以维护金华客户利益为己任.稳定,优质,及时,有序的经营服务.
签订完金华现房贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理金华现房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）现房贷款申请人身份证；
（2）登记现房贷款申请书；
（3）国有土地使用证、现房所有权证或房地产证（共有的现房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押分期房产大额消费贷款,抵押全款房子资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押建筑装修贷款,安置住宅抵押生意贷款,经济适用购房合同抵押出国留学贷款等现房贷款抵押合同；
（5）金华其他现房贷款必要材料.
金华房屋抵押借款,商品房产生活支出贷款,经济适用房子大额消费贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,经济适用住房抵押应急贷款,个人房本抵押建筑装修贷款等
一、金华房屋借款的基本要求：
1、借款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,金华有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房屋;
二、金华房屋借款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是借款和借款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
对于想申请金华房屋贷款的朋友,一定要先了解抵押农村自建房产助学贷款,企业房子建筑装修贷款,公司房屋商务活动贷款,企业住房抵押出国留学贷款,公司购房合同抵押生意贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房贷款申请：申请金华房屋抵押贷款主要包括贷款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地金华专业房屋评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估；
4、报批贷款：将所有房屋和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批；
5、房管所抵押登记：贷款机构凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理房屋抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放贷款至账户.
目前金华抵押二手房子出国留学贷款,小产权房屋生活支出贷款,抵押适用住宅应急贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.金华银行经营性房产抵押借资还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.